不動產經紀人選擇題100分(三版)

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本書為準備不動產經紀人普考的最佳衝刺工具，書中包括土地法規與稅法、不動產估價概要、不動產經紀法規、民法概要等科目歷年考試已考法條之考題編輯在一起。類似考題集中、便於舉一反三。快速進入考試焦點、事半功倍。考上不動產經紀人考生之心得分享。

作者簡介

曾文龍

本書編者在國內不動產界想有教學泰斗之盛名，不僅桃李滿天下，其教學方式幽默獨特、以輕鬆幽默易學易記之方式輔導考上證照人數不計其數。本書乃作者為方便考生藉由不斷不斷地練習題目至滾瓜爛熟所編及之考題彙集，必能協助同學順利應考，一試上榜。

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作者：曾文龍/編著

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出版社：大日

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出版日期：2012/09/01
語言：繁體中文

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記者陳俊宏／台北報導

今年第25號颱風周末可能生成，成為今年第二個「11月颱」。前中央氣象局預報中心主任吳德榮表示，多國模擬周六（18日）熱帶擾動穿過菲律賓進入南海，有發展成第25號颱風的機率。另外，「入秋最強冷空氣」周六南下，吳提醒，北部低溫下探15度，「冷到像冬天」。

▲目前位於菲律賓東南方的熱帶擾動結構鬆散仍在發展中。（圖／中央氣象局）

氣象局指出，今天（16日）東北風減弱，逐漸轉為偏南風，氣溫比周三（15日）明顯回升，預測北部地區及東半部地區高溫都可以達26到29度左右，中南部地區高溫上看30、31度；但過夜晚及清晨時仍有涼意，各地低溫約只有20至23度。

氣象局說，降雨方面，由於水氣減少，天氣比周三穩定，西半部地區大都是多雲到晴的天氣，只有在東半部地區及北部山區有局部短暫雨。

▼日本氣象廳周五晚間9時的天氣圖，預測菲律賓附近的熱帶擾動增強為熱帶低壓。（圖／翻攝日本氣象廳網站）

氣象局預報，周五（17日）東北風減弱，風向轉為偏南風，白天氣溫明顯回升，各地高溫都可以來到30、31度左右，不過，夜晚清晨依舊有涼意，各地低溫約21到23度；水氣減少，大部分地區都是多雲到晴的天氣，只剩東半部地區及北部山區有局部短暫雨。

氣象局提醒，周六天氣將有明顯轉變，鋒面通過並伴隨東北季風的增強，各地降雨機率提高，預計北台灣一早就有陣雨出現，除南部平地外，其他地方也將陸續轉為有短暫陣雨的天氣；北部氣溫一路下滑，白天高溫和周五相比約有10度降幅，天氣明顯轉涼，其他地方下半天後也將陸續感受到這波冷空氣的威力。

氣象局表示，周日至下周三（22日）在東北季風及華南雲雨區東移影響下，各地天氣明顯偏涼，目前資料顯示，此波冷空氣的強度較前幾波來的強，北部及東北部低溫將下探15、16度，其他地方低溫也會降至17到20度；尤其周日這天，白天高溫除高屏外，其他地方皆不超過25度，北台灣甚至在20度以下。

▼吳聖宇說，該熱帶系統的外圍水氣是否會擴散上來還要觀察，目前來看機會似乎較低。（圖／翻攝吳聖宇臉書）

氣象局指出，由於華南持續有中層水氣通過，因此周日、下周一中部以北、東半部及南部山區的雨將會持續，到了下周二之後水氣略為北抬，中部平地有機會轉為多雲的天氣。

吳德榮在「三立準氣象•老大洩天機」專欄說，包括美國、歐洲、加拿大、英國和中央氣象局在內的最新多國模式模擬皆顯示，周六熱帶擾動穿過菲律賓進入南海，有發展成第25號颱風的機率；但即使形成，其所在位置比「海葵」颱風當時更偏南，相對距離更遙遠，所以不必擔心它對台灣的影響。他表示，然而在11月份，西北太平洋生成兩個颱風是天候異常嗎？一點也不！因氣候平均值是2.27個。

天氣風險公司分析師吳聖宇在臉書表示，該熱帶擾動周六會進入南海，有機會進一步發展為熱帶性低氣壓或颱風，對台灣沒直接影響；但外圍水氣會不會跟前兩個颱風一樣擴散上來還要觀察，目前來看機會似乎較低，因周末台灣附近有滿強東北季風抵達，且它位置太偏南，範圍也不夠大，水氣擴散北上的可能性預期會遠低於前兩個颱風。

▼周六、周日北部低溫下探15度。（圖／中央氣象局）

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